索引號: 014249827/2020-01294 分類: 綜合政務\其他    批復
發布機構: 啟東市人民政府 文號: 啟政復〔2020〕20號
成文日期: 2020-04-10 發布日期: 2020-04-10 有效性: 有效
名稱: 市政府關于同意批準《江蘇省啟東經濟開發區控制性詳細規劃局部調整》的批復
市政府關于同意批準《江蘇省啟東經濟開發區控制性詳細規劃局部調整》的批復
來源: 啟東市人民政府 發布時間:2020-04-10 累計次數: 字體:[ ]

市自然資源局:

你局《關于請求批準<江蘇省啟東經濟開發區控制性詳細規劃局部調整>的請示》(啟自然資〔2020〕55號)已收悉。經研究,批復如下:

一、原則同意你局上報的《江蘇省啟東經濟開發區控制性詳細規劃局部調整》。

二、同意以下地塊控制性詳細規劃中的指標調整。

(一)控規圖則編號C04-C09

1. C04-03地塊為公共交通場站用地(S41),現將其位置從C04-07地塊東南側調整到C04-07地塊東北角,原用地調整為商住混合用地(RB)并入C04-06地塊,各地塊面積相應調整,其它指標不變。

2. C06-02地塊為商住混合用地(RB),現將其東部劃出部分用地調整為二類居住用地(R2),為新的C06-04地塊,用地面積為16380㎡,建筑密度≤28%,容積率1.0~2.0,綠地率≥30%,停車位≥2輛/戶,出入口方位為南、北,C06-02地塊面積作相應調整,其它指標不變。

3. C08-07地塊為公園綠地(G1),現將其位置從C08-06地塊北側調整到C08-04地塊東南角,原用地調整為幼托用地(Rax)并入C08-06地塊;C08-06地塊為幼托用地(Rax),現將其南部劃出部分用地調整為商住混合用地(RB)并入C08-05地塊;C08-04地塊為零售商業用地(B11),現將其調整為商住混合用地(RB)并入C08-05地塊;C08-05地塊原容積率1.2~3.0調整為1.0~2.0;各地塊面積相應調整,其它指標不變。

(二)控規圖則編號D01-D04

取消原D02-01地塊;D02-02地塊為商業用地(B1),D02-03地塊為二類工業用地(M2),現將其北部各劃出部分用地調整為養老用地(B9),為新的D02-01地塊,建筑密度≤30%,容積率2.0~3.9,綠地率≥35%;D02-02、D02-03地塊面積相應調整,其它指標不變。

(三)控規圖則編號N08-N14

N11-02地塊為公共交通場站用地(S41)、N11-03地塊為商業用地(B1),現都將其調整為小學用地(A33a),合并為新的N11-02地塊,建筑密度≤35%,容積率0.5~1.2,綠地率≥35%。

(四)控規圖則編號N15-N20

1. N16-09地塊為商務用地(B2),現將其調整為社會停車場用地(S42),用地面積縮小,原容積率≤1.2調整為≤1.0;N16-10地塊為商務用地(B2),現將其調整為一類工業用地(M1)兼容生產研發用地(Ma),用地面積增大,原建筑密度≤30%調整為40%~60%,原容積率≤1.2調整為1.0~2.5,原綠地率≥10%調整為≤20%。

2. N17-01地塊為公園綠地(G1),現將其南部劃出部分用地調整為公共交通場站用地(S41),為新的N17-04地塊,建筑密度≤30%,容積率≤1.0。

(五)控規圖則編號P06-P11

P10-04地塊為幼托用地(Rax)、P10-05地塊為小學用地(A33a),現都將其調整為二類居住用地(R2),并入P10-06地塊,地塊面積相應調整,其它指標不變。

三、你局要切實按照批準的控制性詳細規劃執行,依據本規劃督促建設單位及時編制修建性詳細規劃,控規確定的強制性指標不得擅自更改,并要加強對建設項目的跟蹤管理與監督。

啟東市人民政府

2020年4月10日

(此件公開發布)

附件:啟政復[2020]20號.pdf


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